Hausordnung für Monteurunterkünfte (Muster)

Eine klare Hausordnung erspart Ihnen Diskussionen — vor allem, wenn mehrere Monteure sich Küche und Bad teilen. Ersetzen Sie die Platzhalter durch Ihre Angaben, drucken Sie das Dokument aus und hängen Sie es gut sichtbar in der Unterkunft auf. Als Anlage zum Mietvertrag wird die Hausordnung zudem Vertragsbestandteil.

Platzhalter in [ECKIGEN KLAMMERN] vor dem Druck ersetzen

Zuletzt geprüft: 4. April 2026 · von Markus Weidner

Hausordnung

Unterkunft: [ADRESSE WOHNUNG] Vermieter / Ansprechpartner: [NAME], erreichbar unter [TELEFON / E-MAIL]

Diese Hausordnung gilt für alle Bewohner und Besucher der Unterkunft. Sie sorgt für ein faires Miteinander — bitte lesen und einhalten. Danke!

1. Ruhezeiten

Von 22:00 bis 6:00 Uhr gilt Nachtruhe. In dieser Zeit bitte Fernseher, Musik und Gespräche auf Zimmerlautstärke halten — auch im Treppenhaus und auf dem Parkplatz. Mittags (13:00 bis 15:00 Uhr) und ganztägig an Sonn- und Feiertagen bitte ebenfalls Rücksicht auf die Nachbarschaft nehmen.

2. Küche und Gemeinschaftsräume

Die Küche wird von allen Bewohnern gemeinsam genutzt. Nach jeder Benutzung: Geschirr spülen oder in die Spülmaschine räumen, Herd und Arbeitsflächen abwischen, Essensreste entsorgen. Benutztes Geschirr nicht über Nacht stehen lassen — der Nächste möchte eine saubere Küche vorfinden.

3. Bad und Sanitärräume

Bad, Dusche und WC nach der Benutzung sauber hinterlassen. Haare aus dem Abfluss entfernen, Boden bei Bedarf trocken wischen, regelmäßig lüften. In die Toilette gehören keine Feuchttücher, Essensreste oder sonstigen Abfälle.

4. Müll

Müll wird getrennt: Restmüll, Verpackungen (gelber Sack/Tonne), Papier und Glas. Die Tonnen stehen [STANDORT MÜLLTONNEN]. Volle Müllbeutel bitte direkt in die Tonnen bringen und nicht im Flur oder vor der Tür abstellen. Abfuhrtage: [ABFUHRTAGE — oder streichen].

5. Rauchen

In der gesamten Unterkunft gilt Rauchverbot — auch in den Schlafzimmern und bei geöffnetem Fenster. Geraucht werden darf nur [ERLAUBTER BEREICH, z. B. im Freien vor dem Haus / auf dem Balkon]. Zigarettenreste gehören in den Aschenbecher, nicht auf den Boden oder in Blumenkübel.

6. Besuch

Kurzzeitiger Besuch ist erlaubt, Übernachtungsbesuch nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. Bewohner sind für das Verhalten ihrer Gäste verantwortlich. Nach 22:00 Uhr gilt auch für Besuch die Nachtruhe.

7. Schlüssel

Jeder Bewohner erhält Schlüssel gegen Quittung. Schlüssel dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder nachgemacht werden. Der Verlust eines Schlüssels ist dem Vermieter sofort zu melden; die Kosten für Ersatz bzw. einen notwendigen Schließzylinder-Austausch trägt der Verursacher. Beim Verlassen der Unterkunft Fenster schließen und Haustür abschließen.

8. Parken

Fahrzeuge — auch Transporter und Anhänger — dürfen nur auf den zugewiesenen Stellplätzen abgestellt werden: [STELLPLATZ-REGELUNG, z. B. Hof hinter dem Haus, markierte Plätze]. Einfahrten, Rettungswege und Nachbargrundstücke sind freizuhalten. Das Abstellen von Material, Gerüstteilen oder Werkzeug auf dem Grundstück nur nach Absprache.

9. Waschmaschine und Trockner

Waschmaschine und Trockner stehen [STANDORT] und können [NUTZUNGSREGELUNG, z. B. kostenlos / gegen Gebühr, Zeitfenster] genutzt werden. Nach dem Waschen das Flusensieb kontrollieren, die Tür offen stehen lassen und Wäsche zeitnah entnehmen. Wäsche bitte auf dem Wäscheständer trocknen, nicht auf der Heizung — sonst droht Schimmel.

10. Lebensmittel

Lebensmittel nur in der Küche lagern — im eigenen, beschrifteten Fach bzw. Kühlschrankbereich. Verdorbene Lebensmittel bitte selbst entsorgen. Keine offenen Lebensmittel in den Schlafzimmern aufbewahren, das zieht Ungeziefer an.

11. Heizen und Lüften

Räume regelmäßig stoßlüften (Fenster kurz ganz öffnen), besonders nach dem Duschen und Kochen. Im Winter Räume nicht vollständig auskühlen lassen. Dauerhaft gekippte Fenster bei laufender Heizung bitte vermeiden.

12. Schäden und Störungen

Schäden, Verstopfungen und defekte Geräte bitte sofort dem Vermieter melden — auch selbst verursachte. Eine frühe Meldung hält den Schaden klein und wird nicht übel genommen. Eigenmächtige Reparaturen an Elektrik oder Sanitär sind nicht gestattet.

13. Sicherheit

Rauchmelder dürfen nicht abgeklebt oder abmontiert werden. Offenes Feuer, Kerzen sowie das Kochen und Grillen in den Schlafzimmern sind untersagt. Private Heizgeräte und das Laden von E-Bike-Akkus in den Schlafräumen nur nach Absprache mit dem Vermieter.

14. Verstöße

Bei Verstößen gegen diese Hausordnung spricht der Vermieter zunächst eine Ermahnung aus. Bei wiederholten oder schweren Verstößen (z. B. Ruhestörung trotz Abmahnung, Rauchen in der Unterkunft, Überbelegung) kann das Mietverhältnis außerordentlich gekündigt werden. Schuldhaft verursachte Schäden werden dem Verursacher in Rechnung gestellt.

[ORT], den [DATUM]

Vermieter

Zur Kenntnis genommen: Mieter / Bewohner

Dieses Muster ist unverbindlich und ersetzt keine Rechtsberatung. Einzelne Regelungen (etwa zu Rauchverbot, Besuch oder Kündigung) können im Einzelfall rechtlich anders zu bewerten sein — passen Sie die Hausordnung an Ihre Unterkunft an und lassen Sie sie im Zweifel anwaltlich prüfen.

Häufige Fragen

Ist eine Hausordnung für Mieter verbindlich?

Verbindlich wird die Hausordnung vor allem dann, wenn sie als Anlage zum Mietvertrag vereinbart wird — genau so ist dieses Muster gedacht. Ein bloßer Aushang wirkt eher als Appell; grobe Verstöße gegen Rücksichtnahmepflichten können aber auch ohne Aushang abgemahnt werden.

Darf ich das Rauchen in der Unterkunft komplett verbieten?

Bei kurzzeitiger Vermietung möblierter Unterkünfte wird ein vertraglich vereinbartes Rauchverbot in den Innenräumen allgemein als zulässig angesehen. Wichtig ist, dass das Verbot klar vereinbart ist — deshalb gehört die Hausordnung als Anlage in den Mietvertrag.

In welchen Sprachen sollte die Hausordnung aushängen?

Viele Monteure sprechen kaum Deutsch. Hängen Sie die Hausordnung zusätzlich auf Englisch aus — je nach Herkunft Ihrer Gäste auch auf Polnisch, Rumänisch oder Tschechisch. Schon eine einfache Übersetzung der wichtigsten Punkte verhindert die meisten Missverständnisse.

Was mache ich bei wiederholten Verstößen?

Dokumentieren Sie den Verstoß, sprechen Sie zuerst eine Ermahnung aus (Textform reicht) und informieren Sie bei Firmenbuchungen den Ansprechpartner der Firma. Bei schweren oder wiederholten Verstößen kommt nach Abmahnung die außerordentliche Kündigung in Betracht — so sieht es auch Ziffer 14 des Musters vor.