Datenschutzerklärung

⚠️ Entwurfsfassung — dieser Text wird vor Ende des Testbetriebs juristisch geprüft und die mit [PLATZHALTER] markierten Angaben werden ergänzt.

Wir freuen uns über Ihr Interesse. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie gemäß DSGVO über die Verarbeitung Ihrer Daten auf deutschland-monteurwohnungen.de.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich im Sinne der DSGVO ist: W&S Rentals UG (haftungsbeschränkt), Beinestraße 39–41, 64846 Groß-Zimmern, vertreten durch den Geschäftsführer Fabian Rauch. E-Mail: [PLATZHALTER: Kontakt-E-Mail]

Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht erforderlich und wurde nicht benannt. Ihr Ansprechpartner in Datenschutzfragen ist der Geschäftsführer Fabian Rauch (Kontakt siehe oben).

2. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren.

3. Hosting und Server-Logs

Unsere Website wird auf einem Server [PLATZHALTER: Standort — voraussichtlich Deutschland, von Paul zu bestätigen] betrieben. Beim Aufruf werden technisch notwendige Zugriffsdaten in Server-Logfiles verarbeitet (u. a. IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, abgerufene Seite, Browsertyp). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren, stabilen Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). [PLATZHALTER: Speicherdauer der Server-Logs / ob nginx IP-Adressen speichert — von Paul]

4. Cookies und Einwilligung

Wir verwenden technisch notwendige Cookies für Login, Merkliste und Sicherheit (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Optionale Funktionen aktivieren wir nur mit Ihrer Einwilligung über unseren Cookie-Banner (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO):

• Komfort: interaktive Karten (OpenStreetMap, siehe Abschnitt 8).
• Statistik: Reichweitenmessung — aktuell nicht aktiv.

Ihre Auswahl können Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen" im Seitenfuß ändern.

5. Nutzerkonten

Für ein Konto verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse und ggf. Name, Anschrift und Kontaktdaten. Die Anmeldung erfolgt per Passwort oder Magic-Link (Anmeldelink per E-Mail). Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

6. Kontakt und Anfragen

Wenn Sie über Formulare, Stadt-Anfragen oder per E-Mail Kontakt aufnehmen bzw. eine Unterkunft anfragen, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage und zur Weiterleitung an den jeweiligen Vermieter (Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO).

7. E-Mail-Versand

Für den Versand von Transaktions- und Benachrichtigungs-E-Mails (Anmeldung, Anfragen, Rechnungen, Markt-Report, Bewertungseinladungen) nutzen wir einen E-Mail-Dienstleister als Auftragsverarbeiter. [PLATZHALTER: Name/Anbieter des SMTP-/Mail-Dienstes]

8. Karten (OpenStreetMap)

Zur Darstellung von Karten laden wir – nur nach Ihrer Einwilligung (Komfort-Cookies) – Karten- kacheln von OpenStreetMap (OpenStreetMap Foundation). Dabei wird Ihre IP-Adresse an deren Server übertragen. Ohne Einwilligung werden keine Karten geladen.

9. Adress- und Umkreissuche (Geocoding)

Für die Orts-/Umkreissuche fragen wir den Geocoding-Dienst Nominatim (OpenStreetMap) an. Übermittelt werden die von Ihnen eingegebenen Ortsangaben. Rechtsgrundlage: berechtigtes Interesse an der Suchfunktion (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

10. KI-generierte Stadttexte

Zur Erstellung redaktioneller Stadttexte nutzen wir die API von Anthropic. Dabei werden nur Ortsnamen übermittelt, keine personenbezogenen Nutzerdaten.

11. Vermieter-Studio: Kalender-Anbindungen

Vermieter können optional ihren Belegungskalender anbinden:

• Smoobu: Über einen vom Vermieter hinterlegten API-Schlüssel (bei uns verschlüsselt gespeichert) synchronisieren wir Belegungsdaten. Verantwortlich für die dort verarbeiteten Gastdaten ist der jeweilige Vermieter.
• iCal (Airbnb/Booking u. a.): Wir lesen ausschließlich belegte Zeiträume aus der vom Vermieter hinterlegten Kalender-Adresse ein — keine Gastdaten.

12. Zahlungen

Kostenpflichtige Leistungen werden derzeit auf Rechnung/Überweisung abgewickelt. Eine Anbindung des Zahlungsdienstleisters Stripe ist vorbereitet, aktuell aber nicht aktiv. Bei Aktivierung ergänzen wir diese Erklärung entsprechend. [PLATZHALTER: Stripe-Abschnitt bei Aktivierung]

13. Push-Benachrichtigungen

Mit Ihrer Einwilligung senden wir Browser-Push-Benachrichtigungen. Dazu speichern wir die technische Push-Adresse Ihres Browsers. Sie können die Benachrichtigungen jederzeit im Browser oder in Ihrem Konto deaktivieren (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

14. Bewertungen

Nach einem Aufenthalt laden wir Gäste per E-Mail zu einer Bewertung ein. Veröffentlichte Bewertungen enthalten den angegebenen Namen und den Bewertungstext.

15. Reichweitenmessung / Marketing

Aktuell nicht aktiv. [PLATZHALTER: Sobald Tracking eingebaut wird (z. B. Google Analytics, Meta-Pixel, Google/Meta Ads) — hier Dienst, Zweck, Rechtsgrundlage (Einwilligung), Empfänger, Drittlandübermittlung USA ergänzen; siehe docs/DATENVERARBEITUNG.md]

16. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. handels- und steuerrechtlich) es verlangen.

17. Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung erfolgt je nach Zweck auf Grundlage von Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a), Vertragserfüllung (lit. b), rechtlicher Verpflichtung (lit. c) oder berechtigtem Interesse (lit. f DSGVO).

Stand: [PLATZHALTER: Datum der finalen Fassung]